Thống kê chi tiết thì một dự án căn hộ đà nẵng hay chung cư đà nẵng căn hộ chung cư đà nẵng bao gồm rất nhiều giấy tờ, nhưng cơ bản cần các giấy tờ chính sau: 1. GIẤY PHÉP KINH DOANH VÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN Đây là cơ sở để đánh giá một chủ đầu tư có thực sự uy tín hay không. Những lưu ý khi khách hàng xem xét giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư:
Giấy phép phải được đóng dấu đỏ của cơ quan có thẩm quyền và còn hiệu lực.
Giấy phép phải đúng lĩnh vực bất động sản và phải có chức năng xây dựng, đầu tư kinh doanh.
căn hộ chung cư đà nẵng pháp lý
2. QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐẤT
Quyết định giao đất là cơ sở để Cơ quan có thẩm quyền ra quyết định cấp sổ hồng dự án. 3. SỔ HỒNG Sổ hồng còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là giấy tờ pháp lý cao nhất của một chủ thể sở hữu đối với sản phẩm gắn liền với lô đất đó.
Mọi dự án bất động sản đều có sổ hồng chung, sau đó mới có thể phân chia ra thành nhiều lô đất khác nhau. Sở Tài nguyên và môi trường là cơ quan có thẩm quyền cấp và có phôi riêng. 4. PHÊ DUYỆT 1/500 Trong các loại giấy tờ pháp lý bất động sản thì quyết định quy hoạch 1/500 rất quan trọng.
Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 chính là quy hoạch tổng mặt bằng quy hoạch của các dự án đầu tư xây dựng, là cơ sở để định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dựng công trình và thực hiện xây dựng.
Một dự án bất động sản có quy hoạch tỷ lệ 1/500 là đã có đầy đủ pháp lý.
Pháp lý căn hộ chung cư đà nẵng
5. GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Đây là văn bản pháp lý bất động sản bắt buộc các dự án phải có trừ một số trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định. 6. VĂN BẢN NGHIỆM THU PHẦN MÓNG 7. GIẤY BẢO LÃNH NGÂN HÀNG Bất cứ một dự án bất động sản hình thành trong tương lai đều được một ngân hàng đứng ra bảo lãnh. 8. VĂN BẢN PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC. Đối với nhà chung cư căn hộ cao tầng cần có thêm giấy chứng nhận nghiệm thu phòng cháy chữa cháy,... Theo thông tin Thông tinCăn Hộ Chung Cư Đà Nẵng, Căn Hộ Đà Nẵng, Chung Cư Đà Nẵng
"Cháy hàng" tại FLC Eco Charm, khách chen chân giành quyền đặt mua
Lượng khách hàng tham dự đông vượt dự kiến, 100% sản phẩm được đăng ký chỉ sau thời gian ngắn đã chứng minh sức hút đặc biệt của dự án FLC Eco Charm vừa ra mắt mới đây.
vietnamnet
VnEconomy
cafeland
Đầu Tư
cafef
Hiệp Hội